
不動産の家賃収入で法人成りをするか|3つの形と、決め方の順番
個人事業主として賃貸物件を持っている場合、会社設立には管理型・サブリース型・所有型の3つの形があります。移転コストの有無も、節税の効き方も違う。どれ…
2026年9月2日 更新
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個人事業主 法人成り 不動産のうち、「節税」に関わる記事だけを集めています。自宅兼事務所や事業用の不動産を、法人成りのときにどう扱うかです。個人事業主の名義のまま会社設立した法人へ貸す形と、移す形の差を税金まで含めて比べます。
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この分類は、法人成りの4段階目の話です
期限のある届出が、登記のあと一気に始まる。登記の直後から3か月が山場。
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個人事業主のときは自宅の家賃を按分して経費にしていました。会社設立をすると、この方法は使えません。代わりに社宅という仕組みがあり、賃料相当額を受け取…
2026年9月2日 更新
この切り口で検索したときに実際に出てくるサイトです。掲載順は優劣ではありません。会社設立の費用や法人成りの手続きは制度改正で変わるため、各サイトの更新日と一次情報をあわせてご確認ください。
否認のリスクと損益分岐点まで踏み込んだ解説です。
kohshibata-cpa.com廃業届を出さないほうがよい場合を挙げているのが目を引きます。
koyano-cpa.gr.jp法人と個人事業主で、車の経費の扱いがどう違うかを比べています。
bizarq.group法人成りの連載の中で、役員報酬と給与の扱いを説明しています。
crosst-tax.jp賃貸経営の側から、個人と法人の違いを比べています。
www.kentaku.co.jp管理料方式とサブリース方式の違いを、図を交えて説明しています。
osd-souzoku.jp管理型・サブリース型・所有型の3つを整理しています。
hirose-zeirishi.com節税効果と税務上のリスクを両方扱っています。
www.kenbiya.com持続化補助金の制度概要を、所管する中小企業庁が示しています。
www.chusho.meti.go.jp創業期に使える代表的な融資制度を、公庫自身が案内しているページです。
www.jfc.go.jp賃借人が個人から法人へ変わった場合の解除の可否を、業界団体が解説しています。
www.zennichi.or.jp青色申告特別控除の額と要件を国税庁が示したページ。数字はここで確認できます。
www.nta.go.jp令和8年3月18日付の通知。法人の役員である個人事業主の被保険者資格の扱いを示したものです。
www.mhlw.go.jp法人の欠損金の繰越控除について、期間と要件を国税庁が示したページ。
www.nta.go.jp法人成りの損得は、設立そのものより設立後の設計で決まります。そこを任せられる所
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